Cena
339 000 zł
Na sprzedaż wyjątkowa działka siedliskowa o powierzchni 2,13 ha, położona na pograniczu miejscowości Bieniowce Kolonia i Plebanowce, w gminie Nowy Dwór, powiecie sokólskim. Nieruchomość znajduje się zaledwie 2,5 km od Nowego Dworu, łącząc spokojny, wiejski charakter z dogodnym dostępem do pobliskich miejscowości.
To propozycja dla osób, które szukają dużej przestrzeni i chcą stworzyć własne miejsce do życia, prowadzenia gospodarstwa lub realizacji indywidualnego pomysłu na zagospodarowanie nieruchomości.
Nieruchomość ma powierzchnię 2,13 ha i obejmuje grunty rolne oraz siedlisko z istniejącą zabudową.
Klasoużytki:
Część działki jest obecnie użytkowana rolniczo, natomiast w jej centralnej części znajduje się łąka otoczona pięknymi, około stuletnimi lipami, które nadają temu miejscu wyjątkowy charakter.
To właśnie połączenie dużej powierzchni, istniejącego siedliska i dojrzałego drzewostanu tworzy nieruchomość z ogromnym potencjałem do stworzenia własnej, niepowtarzalnej przestrzeni.
Na terenie siedliska znajdują się budynki gospodarskie, w tym dom mieszkalny oraz stodoła. Zabudowania wymagają generalnego remontu, ale jednocześnie stanowią doskonałą bazę do stworzenia nowej koncepcji zagospodarowania.
Istnieje możliwość wykorzystania obecnej zabudowy i nadania jej nowej funkcji. Przykładowo, po remoncie istniejący dom może w przyszłości pełnić funkcję domku gościnnego, podczas gdy w innym miejscu nieruchomości można zaplanować budowę nowego domu.
Daje to możliwość stworzenia siedliska dopasowanego do własnych potrzeb – od podstaw i według indywidualnej wizji.
Nieruchomość może być interesującą propozycją dla osób, które chcą prowadzić niewielkie gospodarstwo rolno-hodowlane, powiększyć posiadany areał lub rozpocząć własną działalność związaną z rolnictwem.
W zależności od indywidualnych planów oraz możliwości formalno-prawnych teren może stanowić bazę m.in. pod:
Duża powierzchnia pozwala również na stworzenie własnego, spokojnego miejsca do życia, z dala od miejskiego zgiełku.
Dodatkowym atutem oferty jest możliwość dokupienia sąsiedniego gruntu rolnego o powierzchni 2,12 ha, położonego w granicach miejscowości Nowy Dwór.
Grunt znajduje się w drugiej linii zabudowy, około 70 m od drogi wojewódzkiej DW670, na trasie pomiędzy Nowym Dworem a Dąbrową Białostocką. Jest to ziemia rolna, uprawna, o klasoużytkach RIVb, RV i RVI.
Zakup obu nieruchomości pozwala stworzyć kompleks o łącznej powierzchni ponad 4,2 ha, obejmujący zarówno siedlisko z istniejącą zabudową, jak i dodatkowy areał rolny.
To szczególnie interesująca propozycja dla osób, które już prowadzą gospodarstwo i chcą powiększyć areał lub planują stworzenie własnego gospodarstwa od podstaw.
Oferta może zainteresować przede wszystkim osoby, które:
Nieruchomość położona jest na pograniczu Bieniowce Kolonia i Plebanowce, zaledwie 2,5 km od Nowego Dworu.
Odległości:
Lokalizacja zapewnia dostęp do pobliskich miejscowości, a jednocześnie pozwala korzystać z tego, co w terenach wiejskich najcenniejsze – przestrzeni, spokoju i możliwości stworzenia własnego miejsca według indywidualnego pomysłu.
To nieruchomość dla osób, które nie szukają gotowego rozwiązania, lecz miejsca z potencjałem, które mogą stworzyć po swojemu.
Jeżeli marzysz o własnym siedlisku, gospodarstwie lub po prostu dużej przestrzeni, w której możesz zrealizować swój pomysł – ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Chętnie przedstawimy szczegóły oferty oraz możliwości zakupu dodatkowego gruntu rolnego.
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
