Cena
2 372 850 zł
Działka usługowa Białystok, ul. Niedźwiedzia!!!
Do sprzedania nieruchomość zabudowana, płaska w kształcie prostokąta, o powierzchni całkowitej 5273 m2 (użytkowanie wieczyste)
położona w Białymstoku przy ulicy Niedźwiedziej. Przeznaczona pod usługi. Działka zabudowana budynkiem
Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość może zostać przeznaczona na:
Tereny oznaczone na rysunku planu symbolami 2.2U przeznacza się pod zabudowę usługową wraz z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi oraz zielenią urządzoną.
Na tych terenach,
1) zakazuje się lokalizacji stacji paliw, z wyłączeniem istniejących stacji na terenach 2.2U (wyłącznie tankowanie gazu) (…)
2) dopuszcza się lokalizację funkcji mieszkaniowej, wyłącznie w postaci wbudowanego lokalu mieszkalnego, służącego zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych właścicieli, przy czym powierzchnia lokalu mieszkalnego nie może przekroczyć 100 m2.
3. Na terenach 2.1U, 2.2U i 2.4U zakazuje się lokalizacji:
1) warsztatów: mechaniki pojazdowej, mechanicznych, stolarskich, ślusarskich, kamieniarskich,
2) myjni samochodowych,
3) lakierni,
4) usług pogrzebowych.
Ustala się następujące zasady zabudowy i zagospodarowania terenów:
1) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania:
a) powierzchnia zabudowy – maksymalnie 50 % powierzchni działki budowlanej,
b) teren biologicznie czynny – minimalnie 10 % powierzchni działki budowlanej,
c) wysokość budynków:
– maksymalnie 12,0 m na terenach 2.1U, 2.2U, 2.3U i 2.4U,
(…)
f) geometria dachów:
– dachy płaskie lub symetryczne o kącie nachylenia głównych połaci dachowych do 45o – na terenach 2.1U, 2.5U,
– dachy płaskie – na pozostałych terenach;
2) obsługa komunikacyjna – od otaczających ulic;
3) miejsca postojowe – według wskaźników i zasad zawartych w § 25.
Uzbrojenie terenu:
wodociąg
energia elektryczna
kanalizacja sanitarna
gaz (70 m)
Dojazd:
przy drodze asfaltowej (100 m dojazd utwardzony)
