GRUNT ROLNY 2,12 HA - NOWY DWÓR, POWIAT SOKÓLSKI
(Z MOŻLIWOŚCIĄ DOKUPIENIA SIEDLISKA)

Na sprzedaż grunt rolny o powierzchni 2,12 ha, położony w miejscowości Nowy Dwór, w powiecie sokólskim, w drugiej linii  (około 70 m) od drogi wojewódzkiej DW670, na trasie pomiędzy Nowym Dworem a Dąbrową Białostocką.

Nieruchomość stanowi grunt rolny, uprawny, o klasoużytkach: RIVb, RV oraz RVI.

LOKALIZACJA

Położenie nieruchomości zapewnia dobry dostęp do okolicznych miejscowości, a jednocześnie pozwala cieszyć się spokojem i przestrzenią charakterystyczną dla terenów wiejskich.

Odległości:

• Nowy Dwór – ok. 2 km
• Dąbrowa Białostocka – ok. 12 km
• Suchowola – ok. 30 km
• Sokółka – ok. 30 km
• Białystok – ok. 75 km

MOŻLIWOŚĆ ROZBUDOWANIA GOSPODARSTWA

Dużym atutem oferty jest możliwość dokupienia dodatkowej nieruchomości siedliskowej o powierzchni 2,1785 ha, położonej na pograniczu miejscowości Plebanowce i Bieniowce-Kolonia.

W połączeniu z oferowanym gruntem rolnym daje to możliwość stworzenia gospodarstwa o łącznej powierzchni niespełna 4,3 ha.

To propozycja skierowana przede wszystkim do rolników oraz osób planujących rozpoczęcie lub rozwinięcie własnej działalności rolnej. Nieruchomość może stanowić bazę do prowadzenia niewielkiego gospodarstwa rolno-hodowlanego, a także – w zależności od indywidualnych planów i możliwości formalno-prawnych – działalności związanej z sadownictwem, szkółką roślin, hodowlą koni czy działalnością jeździecką.

Szczególnie interesująca może być możliwość połączenia gruntów z istniejącą zabudową siedliskową. Dom oraz stodoła wymagają generalnego remontu, jednak nieruchomość daje również możliwość stworzenia zupełnie nowej koncepcji zagospodarowania. Istnieje przestrzeń, aby wybudować nowy dom, natomiast istniejący budynek mieszkalny po remoncie może w przyszłości pełnić funkcję np. domku gościnnego.

DLA KOGO?

Oferta może zainteresować osoby, które:

• prowadzą już gospodarstwo rolne i chcą powiększyć areał,
• planują stworzenie własnego, niewielkiego gospodarstwa,
• szukają miejsca pod gospodarstwo rolno-hodowlane,
• rozważają działalność związaną z hodowlą lub jeździectwem,
• marzą o życiu w spokojnej, wiejskiej lokalizacji i chcą stworzyć własne miejsce od podstaw.

2,12 ha gruntu rolnego z możliwością dokupienia dodatkowych 2,1785 ha wraz z siedliskiem to propozycja z dużym potencjałem dla osób szukających przestrzeni do realizacji własnego pomysłu na gospodarstwo.

Zapraszamy do kontaktu – chętnie przedstawimy szczegóły oferty oraz umówimy dogodny termin prezentacji nieruchomości.