Najem okazjonalny. O czym powinien pamiętać najemca i wynajmujący?
Najem okazjonalny jest rozwiązaniem coraz częściej wybieranym przez osoby, które chciałyby wynająć posiadany lokal. W przeciwieństwie do najmu tradycyjnego umożliwia bowiem sprawną eksmisję lokatora, który nie wywiązuje się z warunków zawartej umowy.
Co to najem okazjonalny?
Pojęcie najmu okazjonalnego definiuje art. 19a ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego. Zgodnie z nim umową najmu okazjonalnego lokalu jest umowa najmu lokalu mieszkalnego, którego właściciel, będący osobą fizyczną, nie prowadzi działalności gospodarczej w zakresie wynajmowania lokali, zawierana na czas oznaczony, nie dłuższy niż 10 lat.
