TYLKO U NAS !!!
DZIAŁKI W JUSZKOWYM OGRODZIE W ATRAKCYJNEJ CENIE!!!
OPIS
Oferujemy Państwu 9 działek o różnych powierzchniach.
Położone na urokliwych terenach, wśród lasów i łąk. Bardzo modny kierunek weekendowego wypoczynku.
Oaza ciszy i spokoju. Idealne miejsce na budowę domu całorocznego jak i domku rekreacyjnego dla siebie lub inwestycyjnie pod wynajem. Teren został wyrównany, przygotowany do inwestycji.
Zapraszamy do prezentacji oraz rezerwacji poszczególnych powierzchni !!!
SĄSIEDZTWO
-Łąki i pola uprawne
-Spokojna okolica
-W niedalekiej okolicy zabudowania
UZBROJENIE TERENU
-W odległości ok.150m linia energetyczna
-W pasie drogowym ok.150m od działek przebiega wodociąg gminny
DOJAZD
-od Białegostoku prowadzi nowy asfalt oraz prawie przez całą drogę ścieżka rowerowa
-droga gminna, utwardzona
LOKALIZACJA
- 40 min. drogi od Białegostoku
- 9 min. od Michałowa
- tylko 5 min. od plaży w Rudni - Zalew Siemianówka
STAN PRAWNY
- własność, księga wieczysta,
Dla terenu wydano następującą decyzję o warunkach zabudowy :
- nieprzekraczalną linie zabudowy określono w odległości 8m od linii rozgraniczającej dróg gminnych wewnętrznych oraz określono w odległości 5m od linii rozgraniczającej drogi wewnętrznej
- wielkość projektowanej powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki nie powinna przekraczać 30% pod warunkiem zachowania powierzchni biologicznie czynnej min. 60% działki budowalnej
- szerokość elewacji frontowej - 14m z możliwym odstępstwem 20% od ww. wymiaru określonego w oparciu o dokumentację
- wysokość krawędzi górnego okapu do 6m
ATRAKCJE OKOLICY
- zalew Siemianówka przede wszystkim raj dla wędkarzy,
jedno z najlepszych miejsc do obserwacji ptaków oraz amatorów sportów wodnych
- piękne lasy idealne na spacery a jesienią raj dla grzybiarzy
- plaża w Rudni z wieżą widokową, długim pomostem, miejscem na rozbicie namiotu
- plaża w Starym Dworze z placem zabaw, kortem tenisowym, wiatami ogniskowymi, amfiteatrem, ścianką
wspinaczkową oraz wypożyczalnią sprzętów wodnych idealne miejsce na weekendowy wypad
- zaledwie 24km od Juszkowego Grodu znajdują się ruiny kościoła w Jałówce
- w okolicach w sezonie liczne koncerty, festyny
POWIERZCHNIE DZIAŁEK
Działka nr 1 - 0,2903 ha (z lasem) - 50zł/m2 - 145 150zł
Działka nr 2 - 0,1721 ha - 60zł/m2 - 103 260zł
Działka nr 3 - 0,0953 ha - 65zl/m2 - 61 945zł
Działka nr 4 - 0,0936 ha - 65zł/m2 - 60 840zł
Działka nr 5 - 0,0922 ha - 65zl/m2 - 59 930zł
Działka nr 6 - 0,0923 ha - 65zl/m2 - 59 995zł
Działka nr 7 - 0,0923 ha - 65zł/m2 - 59 995zł
Działka nr 8 - 0,0885 ha - 65zł/m2 - 57 525zł
Działka nr 9 - 0,0939 ha - 65zł/m2 - 61 035zł
Czy wiesz że ...
Część zdjęć do filmu „Opowieści z Narnii” była kręcona
właśnie nad zamarzniętym zalewem Siemianówka!!!???
