Działka na sprzedaż 2 541,00 m²

Choroszcz (gw), Klepacze, Polna

Symbol oferty: ALT-GS-1129
Cena
470 000
cena za m2
184,97 zł/m²
Powierzchnia
2 541,00 m²

Szczegóły oferty

Symbol oferty ALT-GS-1129
Powierzchnia 2 541,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana, inwestycyjna, mieszkaniowa, usługowa
Standard
Wymiary działki 63/60/51/36 m
Stan prawny własność
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki brak
Gaz w ulicy
Woda w ulicy
Prąd w ulicy
Doradca Ds. Rynku Nieruchomości - licencja nr 242, Pośrednik W Obrocie Nieruchomościami - licencja nr 1152
Bożena Dąbrowska

(85) 742 21 15

Opis

Wyjątkowa działka w Klepaczach - Idealne miejsce dla Twojego domu lub pod usługi! 

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnej działki w malowniczej miejscowości Klepacze, zaledwie 1,5 km od granic Białegostoku. Oferujemy działkę budowlaną na nowopowstającym osiedlu domów jednorodzinnych, otoczoną urokliwymi terenami wiejskimi i leśnymi, tworzącymi niepowtarzalne środowisko. 

Charakterystyka Nieruchomości: 

  • Powierzchnia: 2541m2, narożna, przylegająca do ulic Polnej i Czaplińskiej
  • Nad częścią działki są napowietrzne linie energii elektrycznej - dlatego też część działki wyłączona jest z zabudowy
  • Możliwość zagospodarowania terenu wyłączonego spod zabudowy pod ogród lub parking
  • Istnieje opcja dokupienia sąsiedniej działki, powiększając areał do 3442m2 
Cena Nieruchomości w Klepaczach 
  • Przestronna parcela o powierzchni 2541 m2, w cenie 470.000 zł (185zł/m2)
  • Rozbuduj swoje marzenia na parceli 3442 m2 (dokupując działkę obok), dostępnej w cenie 740.000 zł (215zł/m2)

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego: 

  • Symbol 5.1MN,U - Przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usługową, wraz z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi oraz zielenią urządzoną. 
  • Na tym terenie, przewiduje się realizację budynków mieszkalnych, mieszkalno-usługowych lub usługowych w formie zabudowy wolnostojącej oraz innych obiektów budowlanych i urządzeń związanych z funkcją mieszkaniową jednorodzinną, usługową lub mieszkaniowo-usługową. 

Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy: 

  • maksymalna powierzchnia zabudowy: przy zabudowie mieszkaniowej - 35% działki budowlanej; przy zabudowie mieszkaniowo-usługowej - 40% działki budowlanej; w przypadku zabudowy wyłącznie usługowej - 45% działki budowlanej. 
  • minimalny teren biologicznie czynny: przy zabudowie mieszkaniowej - 40% działki budowlanej; przy zabudowie mieszkaniowo-usługowej - 30% działki budowlanej; w przypadku zabudowy wyłącznie usługowej - 20% działki budowlanej. 
  • maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: przy zabudowie mieszkaniowej - 0,4 działki budowlanej; przy zabudowie mieszkaniowo-usługowej - 0,5 działki budowlanej; w przypadku zabudowy wyłącznie usługowej - 0,6 działki budowlanej. 
  • dachy o nachyleniu połaci dachowych do 45º (ale nie więcej niż 2 kondygnacje przy dachach o nachyleniu mniejszym niż 30º); 
  • wysokość budynków mieszkalnych, mieszkalno-usługowych lub usługowych – do 11 m; 

Atuty Naszych Działek: 

  • Unikatowa lokalizacja wśród domów jednorodzinnych 
  • Bliskość granic Białegostoku - połączenie z naturą i dogodność życia blisko miasta 
  • Media i infrastruktura dostępne w najbliższej okolicy  

Infrastruktura i Media: 

  • prąd - w ulicy, podłączenie na warunkach PGE Dystrybucja S.A.  
  • woda - studnia własna, docelowo z wodociągu miejskiego (obecnie 300mb od działki) 
  • ścieki - do zbiornika szczelnego, docelowo do gminnej sieci kanalizacyjnej (planowana budowa 100mb od działki) 
  • energia cieplna - z własnego źródła z możliwością podłączenia gazu - obecnie 100mb od działki) 
  • sieć teletechniczna - 40mb od działki 

Skontaktuj się i umów na prezentację: zapraszamy do umówienia się na prezentację, aby odkryć wszystkie zalety tej wyjątkowej nieruchomości.

Jeżeli marzysz o przestronnym ogrodzie i własnym zakątku wśród zieleni, czy może planujesz działalność usługową? Nasze działki spełnią Twoje oczekiwania. 

 

 

 

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

Kwota kredytu
PLN
Lata
Oprocentowanie roczne
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

Cena nieruchomości
PLN
PLN
Taksa notarialna (opłata notarialna)
PLN
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
PLN
Wypisy aktu notarialnego - około
PLN
Wniosek do WKW
PLN
Prowizja
%
Wysokość prowizji
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM(cena + opłaty)

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Podobne oferty

500 000 zł
działka na sprzedaż - Choroszcz (gw), Rogowo, Majątek, Kruszewska
Choroszcz (gw), Rogowo, Majątek, Kruszewska
Powierzchnia: 8 600,00 m2
Cena/m2: 58,14 zł
EM4-GS-105

Notatnik
512 090 zł
oferta specjalna
działka na sprzedaż - Choroszcz (gw), Porosły
Choroszcz (gw), Porosły
Powierzchnia: 2 498,00 m2
Cena/m2: 205,00 zł
EM4-GS-508

Notatnik
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę zaznaczyć klauzulę

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem