ZAMIESZKAJ W BAJECZNEJ SCENERII na pięknej działce położonej w spokojnym miejscu w Klepaczach (gm. Choroszcz).
Ta okazja jest niepowtarzalna - możesz stać się właścicielem jednej z 17 dostępnych parceli na nowopowstającym osiedlu domów jednorodzinnych, zlokalizowanym zaledwie 1,5 km od granic Białegostoku.
Oferowane przez nas nieruchomości to prawdziwy klejnot dla tych, którzy cenią sobie kontakt z naturą. Otoczone malowniczymi terenami i pięknymi lasami, przestronne działki o powierzchniach od 801 do 1689 m2, to miejsce, gdzie z pewnością znajdziesz swój spokój i harmonię, wśród zieleni i śpiewu ptaków. Dlatego to miejsce jest stworzone do tego, by wybudować tam swój wymarzony dom.
To idealne miejsce, by w dobie niepewnych czasów znaleźć swój azyl na ziemi. Ciesz się życiem w zgodzie z naturą, wśród uroków przyrody, jednocześnie mając wygodny dostęp do miasta. To oferta dla tych, którzy pragną mieszkać w zacisznym miejscu, ale jednocześnie cenią sobie bliskość miasta i jego udogodnień.
Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Zapraszamy do kontaktu i dowiedzenia się więcej o tych niepowtarzalnych działkach. To czas, by spełnić swoje marzenia o wymarzonym domu w pięknej scenerii Klepacz i cieszyć się życiem na własnych zasadach.
Cały teren jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, co daje gwarancję, że inwestycja jest zgodna z aktualnymi przepisami i planami rozwoju, zapewniając stabilność i pewność co do przyszłości. Poniżej WYCIĄG Z MPZP:
Teren oznaczony symbolem 5.1MN,U, przeznacza się pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usługową wraz z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi oraz zielenią urządzoną.
W MPZP oznaczone są następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów w przypadku zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej:
1) maksymalna powierzchnia zabudowy - 35% działki budowlanej
2) minimalny teren biologicznie czynny - 40% działki budowlanej
3) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,4 działki budowlanej
4) dachy o nachyleniu połaci dachowych do 45º (ale nie więcej niż 2 kondygnacje przy dachach o nachyleniu mniejszym niż 30º);
5) wysokość budynków mieszkalnych – do 11 m;
Media:
- prąd - w ulicy, podłączenie na warunkach PGE Dystrybucja S.A.
- woda - studnia własna, docelowo z wodociągu miejskiego (obecnie 400mb od działki)
- ścieki - do zbiornika szczelnego, docelowo do gminnej sieci kanalizacyjnej (planowana 160mb od działki)
- energia cieplna - z własnego źródła, (możliwość podłączenia gazu - obecnie 160mb od działki)
Działka godna polecenia ze względu na walory przyrodnicze oraz bliską odległość od Białegostoku.
Jest to miejsce, w którym niewątpliwie odpoczniesz od zgiełku dnia codziennego.
Zapraszam do kontaktu telefonicznego, w celu umówienia się na prezentację nieruchomości w terenie!
